Publié le 30 Janvier 2024

Si le marché immobilier enregistre sa plus forte baisse 2023, les professionnels restent confiants et anticipent un ralentissement de cette tendance en 2024. Explications.

L’impact significatif des baisses de prix et des hausses des taux d’intérêt

La crise immobilière impacte tout particulièrement les prix des biens dans les grandes villes, à commencer par Paris où le mètre carré diminue de 5,7 %. En province, cette baisse s’établit plutôt aux alentours de 2,5 %. A contrario, les stations touristiques (balnéaires et de ski) connaissent une progression de 30 % depuis cinq ans.

De la même manière, la hausse des taux d’intérêt a entrainé une baisse de la capacité d’achat des acquéreurs, ce qui complique l’obtention d’un prêt immobilier.

Quelles prévisions pour 2024 ?

Les spécialistes de l’immobilier anticipent la poursuite de cette baisse de prix en 2024, avec des taux d’intérêt stabilisés à 4 %, voire en baisse tout au long de l’année, pour atteindre, dans cette hypothèse, un taux moyen de 3,10 %.