Tout ce qu’il faut savoir avant de demander un nouveau DPE

Le nouveau DPE a été mis en place en France au mois de juillet 2021.

Son objectif est de mieux sensibiliser les propriétaires aux enjeux des économies d’énergie et de l’isolation. Il contient désormais des recommandations plus précises sur les travaux à prioriser.

Un DPE plus fiable et opposable

La loi ELAN ambitionne de rendre le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) encore plus fiable.

Dans cette optique, elle place le DPE comme diagnostic opposable. Cela signifie qu’en cas d’erreur, l’acheteur ou le locataire peut se retourner contre le propriétaire et engager sa responsabilité. 

Une analyse plus poussée

Abandonnant la méthode « sur factures », le nouveau DPE aspire à calculer plus précisément les dépenses énergétiques dans chaque logement. Il tient compte de nouveaux paramètres, comme la zone climatique ainsi que l’altitude à laquelle on se place. Il prend également les éclairages et les auxiliaires (eau chaude sanitaire, ventilation) en considération.

Plusieurs logements changent de classe après cette réforme, d’où l’intérêt de demander un nouveau DPE rapidement.